¡Hola y bienvenidos, vendedores de propiedades (bienes raíces)! Me introdusco para vendedores como Guia asia especialista's igual Soy un agente de bienes raíces con licencia que asume el papel de guía, conectando a posibles clientes con especialistas listos en una amplia gama de categorías y subcategorías demográficas, así como mapas y necesidades. Esto lo logramos conectando a agentes de nuestra oficina o externos. Permíteme explicarte nuestra forma de trabajo. Nuestro enfoque principal es colaborar exclusivamente con especialistas que son considerados los mejores en sus campos. ¿Qué los hace los mejores? Se centran en trabajar solo en una categoría, demografía o área geográfica específica, y lo hacen exclusivamente para vendedores. En la industria, son conocidos como los "1 percenters" o el 1% de élite. La pregunta que te planteo es: ¿Quiénes son los 1% en tu industria? ¿Puedes identificar a los más eficientes? ¿Puedes ser uno de ellos eligiéndonos? Elegirnos como tu plataforma te permitirá, en primer lugar, obtener el conocimiento y la experiencia necesarios para alcanzar tus metas y, al mismo tiempo, contribuir a los objetivos de la empresa. Nuestros objetivos empresariales tienen como prioridad revitalizar las comunidades del condado de Fresno. Esto lo lograremos a través de tres pilares fundamentales: eventos, creación de empleo para la juventud y bienes raíces, en su mayoría comerciales. En cuanto a lo comercial, nuestra meta es transformar nuestros campos con entretenimiento para atraer el turismo y familiarizarnos con el público. Trabajaremos codo a codo con especialistas para lograrlo. Yo, como Guía, les doy la bienvenida a los vendedores de propiedades (bienes raíces). Nuestra misión es mantener informadas a personas en todo el mundo, incluso en países latinos, a través de un plan en línea a largo plazo que brinda asistencia tanto al público en general como a representantes especializados. Nos destacamos en diversas categorías y subcategorías, además de atender las necesidades específicas de diversas demografías, manteniendo siempre la coordinación y la transparencia. Esta diferenciación es lo que nos separa de los agentes tradicionales. ​ Lo Específico de los Especialistas: No solo nos enfocamos en la venta de residencias, sino que también nos especializamos en una variedad de categorías y subcategorías, incluso atendemos necesidades más específicas de cada demografía. Todo lo hacemos manteniendo la claridad y la información como nuestro enfoque central. Esta es la distinción fundamental que nos separa de los agentes comunes en la industria. Les informaremos por qué trabajamos con gerentes que trabajan exclusivamente para vendedores de una categoría. Si usted se introduce a mí, cuánto no me agradecería por introducirle al experto en comercio, o en una categoría específica de comercio. Digamos que usted empezó a vender ropa y después le interesó abrir una fábrica de ropa para incorporar su moda. Yo le tengo referencias a especialistas en esa categoría. Lo importante es que un especialista le asista con las opciones en su categoría. También informaremos sobre la importancia de las demografías. Los mejores agentes se enfocan en trabajar en una sola especialidad, similar a los médicos. Los mejores agentes solo trabajan en un grupo exclusivo, y la mayoría de ellos lo hacen, lo que significa que menos del 1% son los mejores. Los clientes estarán felices trabajando con los mejores o con los agentes tradicionales. ¿Qué distinguirá para su futuro? Libre de Preocupación Esto cobra una importancia aún mayor debido a las consideraciones legales en varios estados, donde representar a ambas partes se considera ilegal. El peligro radica en que otros agentes podrían priorizar su propio beneficio en lugar de los intereses de quienes no están informados, lo que a menudo genera inseguridades y conflictos de interés. Muchos jueces de la ley argumentan que no se debe representar a ambas partes, ya que el agente suele enfocarse en obtener mayores comisiones, lo que a su vez resulta en un trato menos atento. Esto es lo que nos diferencia de los agentes inmobiliarios comunes, y a mí como guía, me permite comprender mejor las necesidades del público y a los especialistas perfeccionar su experiencia en sus respectivas categorías. Además, esto nos brinda la oportunidad de recibir pagos por referencias al conectar a nuestros colegas en el grupo. ​ Quienes se Benefician: Conocer a otros especialistas, que son escasos, y a los distintos miembros de nuestro público ha sido un privilegio, y les agradecemos sinceramente por ello. Nuestro compromiso es proporcionar información valiosa, tanto para el público en general como para aquellos, como algunos de nosotros, que son inversionistas interesados en descubrir las mejores oportunidades. La información empodera a todos, y al mantenerse bien informados, el público maximiza sus beneficios. Esto beneficia tanto a los agentes como a aquellos con los que nos asociamos en otras oficinas, ya que se vuelven más ágiles y reactivos en su desempeño, lo que también resulta en un beneficio para los clientes, quienes siempre sabrán a dónde acudir en el vasto mundo de los bienes raíces para mantenerse informados acerca de las oportunidades disponibles. Vendedores, le informaremos lo importante de trabajar junto a un agente de vendedor exclusivo, especialista, específico. Luchará para que le den más. En parte, porque su agente se ganará más. ¿Por qué no vendérselo a un inversionista? Muchos inversionistas usan la misma frase: "Hable conmigo para que se ahorre la comisión que pagaría a una agencia." Cuando los vendedores hacen caso, se sienten tentados, pero terminan perdiendo un 35%, que podrían haber ahorrado más del 29%, que es un 6%. A la mayoría de ellos no les importa que tengas familia. La única opción en la que entramos nosotros para comprarla es si necesita remodelación para ponerla en venta o si el dueño se enoja y quiere retirarse de la propiedad. La mayoría de los inversionistas creen que solo para ganar, hay que ventajar. Hablemos brevemente sobre la importancia de la demografía para los vendedores. Imagina a Charles, quien se especializa en la venta exclusiva de casas que valen más de 1,000,000 de dólares. Su reputación entre sus colegas es tan alta que se le considera el mejor en vender casas, el indiscutible "GOAT" (Greatest Of All Time). Ahora, imagina a otro agente, otro "GOAT," que se enfoca exclusivamente en propiedades industriales. Si alguien llega buscando a alguien para vender un almacén de más de 1,000,000 de dólares, ¿a quién crees que representaría mejor sus intereses? El caso está claro. Charles podría aventurarse en la venta de propiedades industriales, pero ¿realmente quieres arriesgar tu dinero? ¿Cómo se sentiría tu esposa o esposo al respecto? Además, hay otras demografías en las que algunos gerentes se niegan a brindar servicios a personas que desconocen su género.